STRUCTURE構造
STRUCTURE
いつも、ずっと、心地よく。
安全安心を支える堅固な構造。
耐震壁のダブル配筋
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地震時に建物にかかる水平力のほとんどが作用する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。
高耐久コンクリート
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マンションの主要構造体である柱や梁に、27〜36N/㎟のコンクリートを採用しました。緻密で劣化しにくく、耐久性の高いコンクリートです。
安全な基礎構造
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敷地内の地質調査（ボーリング調査）を行い、既製杭を採用。摩擦抵抗力と先端支持力によって建物をしっかりと支えています。
コンクリートかぶり厚
鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で［外壁20㎜、その他の部位30〜40㎜］の厚さが義務づけられています。当マンションは外壁にも30㎜〜40㎜のかぶり厚で建物を保護しています。
断熱＆結露防止の外壁・戸境壁
躯体のコンクリート厚を、外壁150㎜、戸境壁200㎜に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。
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二重床・二重天井
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コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床・二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。
国土交通大臣に登録の第三者機関による「住宅性能評価」
サンパーク天保山グラッセは「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、住宅の品質を第三者機関によって検査・評価する「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
第三者評価機関が設計図面を精査し、住宅の予想される性能を表示するものです。
工事中の現場検査を数回受け、設計図面通りの工事が行われて初めて交付されます。
CHECK
ご入居前もご入居後も、
ずっと続く安心体制。
確実な保証で品質を守り、
安心をサポート
10年間を保険でサポート
新築住宅に瑕疵があった場合の補修費用を保険でサポートする制度。新築住宅の引渡時に販売業者（建設業者）に義務づけられている構造耐力上主要な部分等についての10年間の瑕疵担保責任を確実に行うための制度です。
売主が倒産した場合、補修費用の100％を保険でバックアップ
たとえ売主が倒産しても…
補修費用の100％（免責金額を除く）が保険金等として支払われます。
信頼できる現場検査で「安心」
保険を付保するために、建築中、専門の検査員による現場検査が実施されます。
確実な保険で10年間「安心」
届出事業者が確かな瑕疵担保責任を果たすために保険がバックアップ。補修費用の80％が届出事業者に保険金として支払われます。さらに届出事業者が倒産した場合は、対象となる補修費用の100％がお客様に支払われます。
※免責金額10万円を除いた金額となります。 ※保険金には支払い限度があります。
対象となる
瑕疵担保責任の範囲
住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年分の瑕疵担保責任を対象としています。
※ケースによって範囲は異なります。
