STRUCTURE
強さと安全を兼ね備えた
確かな工法と構造｡
場所打ちコンクリート杭を採用地質調査（ボーリング調査）を行い、安定した支持地盤まで杭を打ち込んでいます。
二重床二重天井構造
コンクリートスラブと仕上げの間に空間を設けた二重床二重天井構造。高いメンテナンス性を実現します。
コンクリートかぶり厚
鉄筋を雨から守るコンクリートの厚み「かぶり厚」は、法律で［外壁20㎜、その他の部位30〜40㎜］の厚さが義務づけられています。「サンパーク久留米城南レジデンス」の外壁、柱及び梁は30〜40㎜のかぶり厚で建物を保護しています。
耐震壁のダブル配筋
地震時に建物にかかる水平力のほとんどを負担する耐震壁に、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用しています。
遮音&断熱&結露防止の外壁・戸境壁
躯体のコンクリート厚を、外壁120㎜以上、戸境壁200㎜に設定しました。また、外壁部には断熱材を入れ、断熱性、省エネ効果を高めるとともに、結露の防止にも努めています。
耐久性の高いコンクリート
マンションの主要構造体である柱や梁に、30〜36N/㎟のコンクリートを採用しました。
ペアガラス
ガラス面を通り抜けようとする熱を伝わりにくくします。夏や冬の冷暖房効率を高め、CO2の削減にも貢献します。
補強筋がひび割れを防止
窓などの開口部周辺は構造的な応力が集中するため、補強筋を配置して強度を高め、より安全性を確保しています｡※一部開口部を除く｡
耐震玄関ドア
地震で玄関のフレームが変形しても、玄関ドアが開く耐震ドア枠を採用。万一の住戸内への閉じ込めを防ぎます。