4LDKに住まう。望みが叶う、ゆとりある生活。

コーヒーブレイクのイメージ

今後の4LDK住戸需要と環境

暮らしの変化が住宅への意識へも!
建築をとりまく環境から予測される4LDK需要

今現在、コロナ禍で部屋数にこだわる人が増加。

以前までは、最寄り駅までの近さ等が重視されていましたが、“おうち時間”の増加、リモートワークの経験などで、住居をより充実させたい人が確実に増えています。

リモートワークイメージ

今後住み替えたい住宅への希望

ウェイトバック後サンプル数:1,342,483実サンプル数:323 ※株式会社リクルート 住まいカンパニー調べ 2020年5月22日

今後住み替えたい住宅への希望の調査結果

※全仕事量の内テレワークで実施割合が10%以上であり、オンライン会議を実施している(会議実施場所設問で「オンライン会議は行っていない」以外の項目を選択)回答者を対象に集計、単数回答※各数値は小数点第一位での四捨五入値

その一方、ここ10数年で建築費が大幅に上昇

2021年8月の集合住宅における建築費の指数(2011年=100)

2021年8月の集合住宅における建築費の指数の調査結果

※一般財団法人 建物物価調査会調べ

マンションにおける建築費が上昇しています。理由は鉄筋や生コンなどの建築材料の価格高騰、建築業会の高齢化による人材不足などです

4LDKは価格高騰の影響を受けやすいため、今後、供給戸数が減る可能性がありますし、4LDKであってもリリビングが狭いなど、条件が良くない物件が増える傾向があります。

現在はまだ優良な4LDKプランプランが販売されています。部屋数が多い住居を選ぶのであれば、今が狙い目といえるでしょう!

4LDK住戸のLIFE IMAGE

住まうご家族にそれぞれの暮らし方!
利用シーンで光る4LDKの有効活用

LIFE IMAGE

夫婦2人暮らしで4LDK。2つの世代の暮らし方をイメージしてみました。

共働き夫婦

二人とも仕事と趣味のバランスを大切にし、充実した毎日を過ごしている。最近、お互いに在宅ワークで仕事をする機会も増えた。

共働き夫婦のイメージ

+1部屋の使い方

集中できる仕事部屋として

集中できる仕事部屋としてのイメージ

夫婦それぞれの仕事部屋として活用できます。
テレワークやWEB会議などにも周りを気にせず集中して取り組めます。

お出かけを楽しむドレッシングルームとして

お出かけを楽しむドレッシングルームとしてのイメージ

多くの服、そしてアクセサリーなどの小物の収納スペース。ドレッサーも置いて、お出かけ前はメイクルームにもなります。

みんなで楽しむゲストルームとして

みんなで楽しむゲストルームとしてのイメージ

友人を招いてのホームパーティの後、そのまま泊まっていただける部屋として活用。両親が訪問した時も利用できます。

シニア夫婦

子どもが独立し、夫婦のみでの暮らしに。時間にゆとりができ、夫は釣り、妻は絵画と、趣味を楽しんでいる。つい最近、孫ができたばかり。

シニア夫婦イメージ

+1部屋の使い方

誰もが気軽に使える家族の部屋として

誰もが気軽に使える家族の部屋としてのイメージ

子ども夫婦が泊まりに来た時、ゆったり寛いでもらう部屋として重宝。
孫がおもちゃでのびのびと遊ぶことができます。

存分に楽しめる夫婦の趣味部屋として

存分に楽しめる夫婦の趣味部屋としてのイメージ

主人が釣り道具をメンテナンスしたり、妻がゆったり絵を描いたりするなど、夫婦が趣味に没頭できる貴重な部屋です。

大切なモノを残す思いで部屋として

大切なモノを残す思いで部屋としてのイメージ

仕事のトロフィーや賞状、家族のアルバムや旅行のお土産、孫が描いた絵など、想いのこもった大切なモノを保管する部屋です。

4LDK住戸ご購入のお客様の声

目的やライフスタイルに合った
4LDK住戸分譲マンションを選んだ理由!

VOICE

2人家族で4LDKをご購入されたお客様の声

仕事に専念できています。

購入時は、コロナ禍の状況は想像していませんでしたが、先々広さは変えられないので、最初から広いプランにしておこうと決断しました。結果、夫婦二人とも在宅ワークでの仕事がメインになったので、4LDKを買って正解でした。まさに大は小を兼ねるですね。

(Y様・30代のご夫婦)

30代夫婦のイラスト

4LDKにして良かったです。

戸建てからの住み替えで、もう部屋数は少なくてもいいと考えていました。ただ、思い出のものを捨てるのも嫌だなという思いもあり悩みました。夫婦で話した結論は4LDK。子どもや孫が来た時にも泊まれる余裕があるので、4LDKを諦めなくて良かったです!

(S様・50代のご夫婦)

50代夫婦のイラスト

4LDK住戸分譲マンション

4LDK住戸のあるサンパークマンションの
分譲マンションをご紹介!

サンパーク鳥栖駅前グラッセ

サンパーク鳥栖駅前グラッセの外観イメージ 佐賀

1フロア3邸・全邸角住戸

敷地内平置き駐車場100%以上

佐賀県鳥栖市本通町2丁目

JR「鳥栖」駅徒歩4分(310m)

サンパーク大分中央グラッセ

サンパーク大分中央グラッセの外観イメージ 大分

「ターンド・ケイ」標準採用

オール浄水標準装備

大分県大分市新町7番12

大分交通「末広町」バス停徒歩5分(370m)

サンパークわさだ中央グラッセ

サンパークわさだ中央グラッセの外観イメージ 大分

1フロア4

トキハわさだタウン 徒歩3分(220m)

大分県大分市大字玉沢683番地の4

大分バス三愛メディカルセンターバス停徒歩5分(340m)

※各物件のCGパースは図面をもとに描き起こしたものであり、実際とは異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※徒歩分数表示は80mを徒歩1分として算出(端数切り上げ)したものです。車による所要時間は時速30km、高速道路はNEXCO公表の分数で算出しております。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※電車・バスの所要時間は、日中平常時によるもので、待ち時間・乗換時間は含まれておりません。尚、渋滞時間やラッシュ時には異なります。(住宅流通新報社調べ)